Ремонт квартир в новостройке

Адрес: г. Зеленоград, корп. 2315А. Площадь квартиры около 110 кв.м. Площадь стен порядка 250 кв.м. (без санузлов; см. схему). 4 комнаты + кухня, 2 с/у + 1 прачечная + 1 кладовка.
Лифты: грузовой + пассажирский.

В наличии есть технический дизайн (вышлю по запросу ссылку).
Декоративная часть дизайна, к сожалению, пока отсутствует ((.

Требуется - комплексный ремонт:
1. Полная замена трасс отопления + разводка воды (с переделкой входа - сейчас под входной дверью; возможно потребуется прорубить проем в техническую часть холла, с восстановлением).
2. Стяжка (пока склоняюсь к плавающей).
3. Демонтаж + монтаж стен.
4. Разводка электрики (надо обсудить что по потолку, а что под стяжкой).
5. Стены: большая часть - под покраску (может быть 0-1 комнаты обычные обои; остальные помещения под покраску - надо обсудить с обоями или без); очень возможно наличие жидкой штукатурки (пока еще окончательно не решили); в одной из детских магнитно-грифельная зона (часть стены).
6. Пол: преимущественно виниловое покрытие (надо обсудить - с замками/без; на клею/нет). Возможно в коридоре (и кухня) - плитка. Возможно в спальне ковролин (но под большим вопросом).
7. Потолки - двухуровневые. ГКЛ или натяжные - пока не решили (пока не нашел хорошую компанию с натяжными потолками, с которыми можно было бы обсудить варианты).
8. Освещение - наличие лент, люстр, точечных светильников. Проходные выключатели.
9. Присоединение и утепление лоджии. Балкон - смещение проема, восстановление покрытия на стене, укладка пола.
10. 2 санузла. 1 ванная. 1 душевая кабина (из плитки и стеклянная перегородка, трап(?)). Возможно наличие мозаики в душевой. 3 раковины. 2 унитаза. Батареи - электрические. Защита от протечек в 2 с/у. 2 проточных водонагревателя.
11. Теплые полы: 2 с/у, присоединяемая лоджия, кухня (под вопросом), прихожая (по вопросом).
12. Наличие объемных конструкций из ГКЛ в одной/двух комнатах (пока тоже под большим вопросом).

P.S. Очень хочу увидеть ровные трассы без "соплей", пронумерованные провода в щитке.

Кстати, почему здесь, в своем портфолио, бригады так мало выкладывают фото именно трасс электрики, отопления, воды? Почему бригады не показывают свой инструмент (или хотя перечили бы его)?

P.P.S. Буду рад уточняющим вопросам.

С уважением, Владимир.