Отделка квартиры-студии

Требуется выполнить отделку квартиры-студии площадью по полу 27м2, с антресолью 10м2 и с общей высотой помещения 4м. (Плитка санузла уже уложена, бетонный потолок штукатурить и красить не требуется). Необходимо выполнить работы по смете ниже:
1) Электрика: установка дополнительных розеток и выключателей со штроблением: 4 группы по 3 розетки: 8 000 руб.
2) Монтаж гипсокартона на низкий потолок прихожей и кухни, шаклевка и покраска белой краской : 800 руб x 8м2: 6 400 руб.
3) Подготовка стен: демонтаж-монтаж кипсокартона в 2-х учатках стен на антресоли по 2м2: 800 руб x 4м2: 3 200 руб.
4) Стены: штукатурка по маякам, шпаклевка, покраска белой краской 60м2: 800руб x 60м2: 48 000 руб.
5) Сварочные работы: монтаж перил-ограждения антресоли из квадратного металлического профиля из окрашенной стали: 5м: 3000 руб.
6) Укладка подложки и паркетной доски на антесоли: 10м2: 500руб x 10м2: 5000 руб.
7) Укладка керамогранитной плитки размером 20x20см и плинтуса на пол площадь 25м2: 800руб x 25м2 = 20 000 руб.
8) Установка деревянных плинтусов на антресоли 33м.п: 250 руб x 10м: 2500 руб.
9) Светильники: Монтаж 3 светильников в гипсокартоне, 2 бра, 1 люстра: 800 руб x 6 шт: 4800 руб.
10) Потолочный плинтус: установка, шаклевка и покраска плинтуса потолочного в санузле: 6м2: 300 руб x 6м: 1800 руб.
11) Монтаж сантехники: сборка тумбы под раковину, установка раковины со смеситилем (3000 руб), установка душевого поддона со смесителем, монтаж стеклянного душевого уголка с раздижными дверцами (5 000 руб), установка унитаза со сливом (2000 руб). Итого за монтаж сатехники: 10 000 руб.
12) Санузел: установка двери в санузел: 2500 руб.
14) Потолок: отлшифовать ляпы штукурки на бетонном потолке: 10шт: 1000 руб.
15) Бетонные колонны: отшлифовать ляпы штукатурки на 2-х бетонных колоннах-столбах и закрепить угловые профили из окрашенной стали на углы колонн: 5000 руб.
16) Монтаж деревянных ступеней и крепеж стеновых перил на две металиические лестницы на антресоль (5000 руб x 2 лестницы) : 10 000 руб.
Инструменты: Общая высота помещения 4м: потребуется ваша вышка-тура или леса.
Итого смета: 127 400 руб.
Оплата работ: 150 000 руб.